Les Carrés du Levant

Acheter une maison neuve à Saint-Martin-Bellevue : projet immobilier neuf Les Carrés du Levant.

Les Carrés du Levant savent réveiller le bonheur ! Sérénité d’une vie au vert entre lac et montagnes mais accès facile à l’effervescence d’Annecy et de Genève… le tout en profitant, tout près, d’une multitude d’activités et de toutes les commodités indispensables : décidément, tout est là.

Dès 384 000 € TTC
  • Nouveauté
  • 4 pièces
  • Accessibilité PMR
  • Garage individuel
  • Jardin arboré
  • Parking
  • Terrasse
  • Loi Pinel *
  • Réduction d’impôts
  • RT 2012

Faire le choix d’un Duplex-Jardin®, c’est éliminer bon nombre de coûts et de contraintes d’entretien tout en pouvant apprécier, au quotidien, les joies d’une vie en maison : une réelle indépendance en duplex, un espace extérieur privatif avec terrasse et jardin, une place de parking et un garage individuel… À vous les avantages de la maison ET ceux de l’appartement !

Côte Duplex :

  • 4 pièces en duplex double exposition
  • Grande et lumineuse pièce de vie
  • Plancher chauffant au rez-de-chaussée
  • Aménagement des pièces personnalisable*

*selon catalogue des options

Côté Jardin :

  • Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
  • Jardin engazonné et arboré
  • Place de parking
  • Garage individuel
Programme idéalement situé 
A 10 minutes d’Annecy

Enfin chez vous ! Cette journée vous a bien fatigué(e), mais vous appréciez maintenant, confortablement installé(e) sur votre terrasse, la jolie vue que vous offre votre nouveau cocon. Et mmm… quel délicieux parfum d’herbe coupée ! Les voisins viennent de finir de jardiner et vous en profitez pour les inviter à l’apéro. D’agréables moments en perspective…

Maisons neuves avec jardin proches d'Annecy

Les Carrés du Levant, ce sont de confortables Duplex-Jardin® imaginés pour optimiser volumes et luminosité. Les volumes ? On respire vraiment, grâce à une grande pièce de vie intégrant salon, salle à manger et espace cuisine dans un openspace astucieux. La luminosité ? Chaque logement profite d’une double exposition. Si vous rêviez de disposer d’une terrasse et d’un jardin, c’est chose faite : de larges baies vitrées vous en ouvrent l’accès. L’étage se fait, quant à lui, calme et cosy : aux côtés d’une agréable salle de bains, 3 chambres y accueillent vos nuits… Vous préférez un bureau ou un dressing** ? À votre guise ! Cerise sur le gâteau : chaque Duplex-Jardin®  profite d’un garage individuel et d’une place de parking privative.

Programme immobilier neuf à Saint-Martin-Bellevue

Saint-Martin-Bellevue, à 10 minutes d’Annecy et à 5 minutes de l’autoroute pour Genève (à 30km), sait attirer les regards sur la nature. Le panorama est superbe, les possibilités d’activités proposées par les associations locales, nombreuses, et, entre lac et montagne, le cœur de chacun balance : randonnée, ski, parapente, sports nautiques ? Quant à vos besoins de commerces et de services au quotidien, ils sont facilement comblés : supermarché, coiffeur, vétérinaire, médecin, pharmacie, boulangerie, école primaire, crèche, etc., sont à seulement 5 minutes de chez vous.

* Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dans le cadre de l'investissement locatif, l'investisseur est par ailleurs informé que la pertinence de l'investissement effectué par ses soins nécessite le fait de trouver un locataire pour occuper le logement disposé à acquitter le montant de loyer nécessaire à la rentabilisation de l'investissement pour la période concernée par celui-ci.

Retrouvez ICI plus d'informations sur les risques liés à l’investissement Pinel 

**Selon catalogue des options

 

Découvrez le terrain en vidéo :

Autour de chez vous

  • Alimentation
    • Boucherie
    • Boulangerie
    • Carrefour
    • Restaurant
    • U Express
  • Commerce
    • Coiffeur
  • Santé
    • Pharmacie
  • Structure scolaire
    • Ecole maternelle
    • Ecole primaire
  • Service
    • La Poste
    • Mairie

Localisation

Nos coups de coeur
  • A 10 minutes d’Annecy et à 15 minutes de son lac
  • A 30 km de Genève
  • Superbe panorama
  • Multiples commerces et services à proximité
  • Ecoles maternelle et élémentaire
  • Riche vie associative

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