Les Carrés du Loup
Lovagny, Haute-Savoie (74)

Maison neuve de 4 à 5 pièces à vendre à Lovagny

Programme vendu

À seulement quelques minutes d'Annecy, savourez la plénitude de votre nouvelle vie aux Carrés du Loup...

Statut :
Programme vendu

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

Quel plaisir de vous retrouver chez vous, sur votre jolie terrasse en bois surplombant votre jardin ! Ici, tout vous invite à la détente, et vous vous y adonnez avec bonheur. Votre journée de travail est bien loin...

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHE D'ANNECY

Bénéficiant d'une situation appréciable, en hauteur et à deux pas du centre, les Carrés du Loup ont tout pour vous plaire. Regroupant des Duplex-Jardin® de 4/5 pièces dans des villas aux lignes avant-gardistes, ils constituent une petite copropriété sympathique. Et vous offrent toutes les prestations pour un bien-être optimal : ainsi, chacun profite, au RdC, d’une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin arboré. À l’étage, les chambres et une jolie salle de bains constituent votre « espace nuit ». Et pour parfaire le tout, garage et parking privatifs.  

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À LOVAGNY, PROCHE D'ANNECY

À 12km d'Annecy, dans un environnement remarquable, Lovagny profite d'une situation exceptionnelle et très prisée ! Et pour cause : la qualité de vie y est particulièrement agréable, entre charmes d'une vie à la campagne et atouts d'une grande ville toute proche. De plus, ce village de quelques 1500 âmes vous offre toutes les commodités indispensables sur place ou à proximité immédiate, aux niveaux scolaire, associatif, transports ou encore commerces. Et si vous appréciez les balades et les découvertes, vous serez particulièrement gâtés, avec de nombreux lieux et monuments à visiter... En famille ou entre amis !

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
5 pièces
Carport
Garage privé
Jardin arboré
Parking
Terrasse
Accessibilité PMR

Coté Duplex

4/5 pièces en duplex double exposition
Surface de 92 m² à 101 m²
Chauffage individuel au gaz, par plancher chauffant au RDC
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)
Espace cuisine ouvert sur le séjour

Localisation

Situation exceptionnelle et très prisée
Calme et proche de toutes commodités
Emplacement sur les hauteurs du village
A quelques km seulement d'Annecy
Les Carrés du Loup
Lovagny
45.905373, 6.030656

Côté Pratique

Terrasse bois aménagée avec prise électrique, éclairage et point d’eau
Jardin engazonné et arboré
Jardin de 65 m² à 98 m²
Garage et parking privatifs
Copropriété de 24 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

Investir dans un Duplex-Jardin®

Éligible Loi Pinel*
Réduction d'impôts
Zone B1

Investissez Malin ! Nos experts vous accompagnent !

Contactez-nous pour connaître les avantages fiscaux les mieux adaptés à votre situation :

Le programme en vidéo

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