Les Carrés du Levant
Saint-Martin-Bellevue, Haute-Savoie (74)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Saint-Martin-Bellevue

Travaux en cours

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Les Carrés du Levant savent réveiller le bonheur ! Sérénité d’une vie au vert entre lac et montagnes mais accès facile à l’effervescence d’Annecy et de Genève… le tout en profitant, tout près, d’une multitude d’activités et de toutes les commodités indispensables : décidément, tout est là.

Statut :
Dernier lot
Dès 390 000 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

Enfin chez vous ! Cette journée vous a bien fatigué(e), mais vous appréciez maintenant, confortablement installé(e) sur votre terrasse, la jolie vue que vous offre votre nouveau cocon. Et mmm… quel délicieux parfum d’herbe coupée ! Les voisins viennent de finir de jardiner et vous en profitez pour les inviter à l’apéro. D’agréables moments en perspective…

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHES D'ANNECY

Les Carrés du Levant, ce sont de confortables Duplex-Jardin® imaginés pour optimiser volumes et luminosité. Les volumes ? On respire vraiment, grâce à une grande pièce de vie intégrant salon, salle à manger et espace cuisine dans un openspace astucieux. La luminosité ? Chaque logement profite d’une double exposition. Si vous rêviez de disposer d’une terrasse et d’un jardin, c’est chose faite : de larges baies vitrées vous en ouvrent l’accès. L’étage se fait, quant à lui, calme et cosy : aux côtés d’une agréable salle de bains, 3 chambres y accueillent vos nuits… Vous préférez un bureau ou un dressing* ? À votre guise ! Cerise sur le gâteau : chaque Duplex-Jardin®  profite d’un garage individuel et d’une place de parking privative.

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À SAINT-MARTIN-BELLEVUE

Saint-Martin-Bellevue, à 10 minutes d’Annecy et à 5 minutes de l’autoroute pour Genève (à 30km), sait attirer les regards sur la nature. Le panorama est superbe, les possibilités d’activités proposées par les associations locales, nombreuses, et, entre lac et montagne, le cœur de chacun balance : randonnée, ski, parapente, sports nautiques ? Quant à vos besoins de commerces et de services au quotidien, ils sont facilement comblés : supermarché, coiffeur, vétérinaire, médecin, pharmacie, boulangerie, école primaire, crèche, etc., sont à seulement 5 minutes de chez vous.

*Selon catalogue des options

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Garage individuel
Jardin arboré
Parking
Terrasse
Accessibilité PMR

Coté Duplex

4 pièces en duplex double exposition
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

A 10 minutes d’Annecy et à 15 minutes de son lac
Superbe panorama
Ecoles maternelle et élémentaire
A 30 km de Genève
Multiples commerces et services à proximité
Les Carrés du Levant
Saint-Martin-Bellevue
45.984209, 6.142135

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin engazonné et arboré
Place de parking
Garage individuel
Copropriété de 8 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

Investir dans un Duplex-Jardin®

Éligible Loi Pinel*
Réduction d'impôts
Zone B1

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