Les Carrés de Lanfon
Alex, Haute-Savoie (74)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Alex

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À seulement 20 minutes d’Annecy, niché entre lac et sommets alpins, Les Carrés de Lanfon incarnent une nouvelle manière de vivre, élégante et apaisée. Ce programme intimiste s’adresse aux amateurs de sérénité et de paysages grandioses, tout en restant connectés aux bassins d’emploi d’Annecy et de Genève. Le compromis idéal entre qualité de vie, élégance architecturale et nature préservée.

Statut :
Avant-Première

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHES D'ANNECY

Les Carrés de Lanfon se composent de 6 Duplex-Jardin® répartis dans deux élégantes villas parfaitement intégrées à l’environnement. Leur architecture soignée, mariant matériaux nobles et finitions de qualité, reflète le standing du lieu. Les logements 4 pièces offrent de superbes volumes baignés de lumière, ouvrant sur des jardins privatifs allant jusqu’à 155 m². À l’étage, trois chambres et une spacieuse salle de bains. Un garage individuel, une place de parking, et des performances énergétiques exemplaires (RE2020) viennent parfaire ce cocon de confort haut de gamme.  

 

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À ALEX

Entre les eaux turquoise du lac d’Annecy et les majestueuses Dents de Lanfon, Alex séduit une clientèle en quête d’authenticité et de raffinement. Son environnement naturel exceptionnel, ses alpages et rivières, ses sentiers confidentiels et son accès rapide aux plages du lac en font une adresse rare. Très recherchée, cette commune de Haute-Savoie permet de savourer les plaisirs de la montagne et du lac, dans un cadre paisible à proximité immédiate des centres économiques. Le village, dynamique et préservé, allie charme rural, activités sportives de plein air et artisanat local d’exception.

 

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Terrasse
Jardin clos, engazonné et arboré
Garage individuel
Parking privatif
Accessibilité PMR
Chauffage par PAC

Coté Duplex

Logement neuf 4 pièces aux finitions soignées
Grande pièce de vie baignée de lumière naturelle
Chauffage au sol via pompe à chaleur (RE2020)
3 chambres et une salle de bains spacieuse à l’étage
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

Les Carrés de Lanfon
Alex
Commune prisée au charme confidentiel
Entre lac d’Annecy et stations de montagne
À 20 min d’Annecy et 45 min de Genève
Activités variées : baignade, voile, ski, randonnée, VTT…
Environnement calme, naturel et hautement qualitatif
Dynamisme artisanal et agricole local

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin privatif de 66 à 155 m²
Clôture végétale et traitement paysager soigné
Garage individuel
Place de parking privative
Copropriété de 6 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété