Les Carrés du Clos du Bois
Marnaz, Haute-Savoie (74)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Marnaz

Panorama d'exception

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Les Carrés du Clos du Bois ont le secret du bonheur : un quotidien apaisé dans un cadre boisé au pied des montagnes et à quelques kilomètres de jolis lacs… avec, sur place, toutes les commodités indispensables ainsi qu’une foule d’activités possibles ! Ne dites rien, imaginez plutôt.

Statut :
Nouveauté
Dès 278 000 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

Votre nouveau cocon… vous rêvez toute la journée de le rejoindre et là, vous y voilà ! Que de douceur à savourer sa chaleur dans un décor de sommets enneigés ! Et qu’il vous tarde, aussi, de retrouver sa terrasse au printemps, pour des soirées barbecue avec votre petite famille et vos amis ! Mille bons moments en perspective : chaque jour, vous vous félicitez de votre choix.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHES D'ANNECY

Votre Duplex-Jardin® vous fait vibrer au quotidien… et ce n’est pas étonnant ! Jouant les volumes et la lumière naturelle, associant des aménagements pratiques à un inestimable confort, déplaçant des montagnes en matière d’esthétique, il a décidément tout pour vous rendre la vie agréable. Au rez-de-chaussée, l’espace cuisine ouvre sur une vaste pièce de vie qui, à travers de belles baies vitrées, dévoile votre terrasse en bois et votre délicieux jardin arboré. L’étage se fait quant à lui très cocooning avec sa jolie salle de bains, ses chambres cosys et, le cas échéant, son bureau et/ou dressing*. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’un garage double ainsi que d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Certains disposent même d’un carport, et des places de parking visiteurs sont aménagées !

*selon catalogue des options

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A MARNAZ

Dans un paisible environnement boisé au pied des montagnes, à moins de ¾ d’heure des lacs d’Annecy et de Genève ainsi que de nombreuses stations de ski, Marnaz associe, à une vie au vert, les aspects pratiques dont chacun peut rêver : vous accédez en quelques minutes à tous les commerces et services indispensables (boulangerie, boucherie, médecin, poste, banque…) tandis que les associations de Marnaz vous offrent mille possibilités de loisirs. Comptez aussi sur les écoles de la commune et, pour vos ados, sur les transports scolaires !

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Garage double
Carport
Garage individuel
Jardin arboré
Terrasse
Accessibilité PMR

Coté Duplex

4 pièces en duplex double exposition
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

A 45 minutes d’Annecy et de son lac
A 35 minutes de Genève et de son lac
Au pied des montagnes
Proximité de belles stations de ski
Multiples commerces et services sur place
Ecoles maternelle et élémentaire
Périscolaire
Vie associative active
Les Carrés du Clos du Bois
Marnaz
46.05959, 6.528268

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin engazonné et arboré
Garage double
Garage individuel
Carport
Copropriété de 12 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

Investir dans un Duplex-Jardin®

Loi Pinel*
Réduction d'impôts

Investissez Malin ! Nos experts vous accompagnent !

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