Les Carrés d'Orchez
Thyez, Haute-Savoie (74)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Thyez

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À Thyez, au cœur de la vallée de l’Arve, Les Carrés d’Orchez offrent un art de vivre inédit entre nature, dynamisme et tranquillité. Ce programme à taille humaine s’adresse à ceux qui rêvent d’une vie paisible, dans un environnement montagneux recherché, tout en profitant d’un accès immédiat aux commodités, aux écoles, aux loisirs et aux axes majeurs de la Haute-Savoie.

Statut :
Avant-Première

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHES D'ANNECY

Idéalement situé avenue des Vallées, Les Carrés d’Orchez se composent de 8 Duplex-Jardin® de 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine et soignée. Chaque logement propose de généreux volumes baignés de lumière, une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin privatif (de 69 à 144 m²). À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bains familiale, et des aménagements personnalisables selon vos besoins. Garage individualisé, parking privatif, local vélo, espace vert commun… Tout a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille.  

 

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À THYEZ

Située au pied des montagnes, la commune de Thyez séduit par sa qualité de vie et sa vitalité. Vous bénéficiez ici de la proximité immédiate des écoles, des commerces, d’un supermarché, d’une base de loisirs avec ses deux lacs, de pistes cyclables et d’un tissu associatif très dynamique. Thyez, c’est l’équilibre parfait : entre paysages grandioses, services du quotidien, accès rapide à Cluses (9min), Genève (35min) et Chamonix (45min), et une offre de loisirs exceptionnelle. La vallée de l’Arve, réputée pour son dynamisme économique, garantit à la fois sérénité, opportunités professionnelles et évasion.  

 

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Terrasse
Jardin clos, engazonné et arboré
Box individuel
Parking privatif
Accessibilité PMR
Prêt à Taux Zéro

Coté Duplex

Logement neuf 4 pièces à l’agencement optimisé
Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
Chauffage individuel performant
3 chambres et salle de bains à l’étage
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

Les Carrés d'Orchez
Thyez
Environnement naturel, calme et résidentiel
Base de loisirs et deux lacs à 7min en vélo
Écoles, commerces et services accessibles à pied
Pistes cyclables, sentiers de balade
A 3min de la gare de Marignier (liaisons CEVA vers Annemasse et Genève)
Accès direct à Cluses (9min), Genève (35min), Chamonix (45min)
Forte vie associative et sportive

Côté Pratique

Jardin privatif de 69 à 144 m²
Terrasse aménagée
Box individuel
Parking privatif
Espace vert commune paysager
Local à vélo

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