Les Carrés du Jardin d'Eole
Thônes, Haute-Savoie (74)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Thônes

Adresse d'exception

Appartement neuf Duplex-Jardin à Thônes
programme immobilier neuf à Thônes : les carrés du jardin d'éole, duplex-jardin salon
programme immobilier neuf à Thônes : les carrés du jardin d'éole, duplex-jardin cuisine
programme immobilier neuf à Thônes : les carrés du jardin d'éole, duplex-jardin chambre
programme immobilier neuf à Thônes : les carrés du jardin d'éole, duplex-jardin bureau

Entre lac et montagne, à une vingtaine de kilomètres d’Annecy et dans un adorable quartier résidentiel offrant une belle vue dégagée, les Carrés du Jardin d’Éole sont l’assurance d’un quotidien serein à tous points de vue : le calme est bien là, le confort aussi… et les commodités nécessaires également, qui plus est accessibles à pied !

Statut :
Nouveauté
Dès 378 000 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

Qu’il est bon de rentrer chez soi en cette douce soirée d’automne ! Vous vous régalez des derniers rayons du soleil en bouquinant sur votre jolie terrasse en bois, tandis que vos enfants font sagement leurs devoirs dans leurs chambres. Ah ! Votre petit dernier jouerait bien au badminton… Vous lui emboîtez le pas au jardin. Le bonheur est juste là.

MAISON NEUVES EN DUPLEX AVEC JARDIN PRIVÉ, PROCHE D'ANNECY

Votre Duplex-Jardin® sait allier esthétique et pratique ! Charmant et idéalement conçu dans ses aménagements, il offre de beaux volumes et une incomparable luminosité à votre petite famille… De larges baies vitrées permettent de rejoindre votre jolie terrasse en bois, tandis que se déploie, dans son prolongement, un adorable jardin engazonné et arboré. Et en hiver, tout le monde apprécie le chauffage au sol du rez-de-chaussée ! En duplex, vous profitez d’une salle de bains et de 3 belles chambres, également aménageables, si vous le souhaitez, en bureau et/ou dressing*. Bien pensé aussi : le garage double privatif dont dispose chaque famille !

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À THONES

À seulement 15 minutes des stations de ski et à une vingtaine de kilomètres d’Annecy et de son lac, Thônes peut se vanter d’une situation géographique particulièrement attrayante. C’est toutefois d’abord sur place – et notamment dans son centre, accessible à pied ! – que vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin au quotidien : une multitude d’associations sportives et de loisirs, mais également un maximum de commerces et de services… ainsi que toutes les structures nécessaires à la scolarité de vos enfants, de la maternelle au lycée !

*selon catalogue des options

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Place de parking
Jardin arboré
Terrasse
Accessibilité PMR

Coté Duplex

4 pièces en duplex double exposition
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

A une vingtaine de kilomètres d’Annecy et de son lac
A 15 minutes de La Clusaz et des pistes de ski
Cadre champêtre avec vue dégagée
Nombreux chemins de randonnée et de VTT
Les Carrés du Jardin d'Eole
Thônes
45.889774, 6.334719

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin clos, engazonné et arboré
Place de parking visiteur
Garage double
Copropriété de 16 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

Investir dans un Duplex-Jardin®

Éligible Loi Pinel*

Investissez Malin ! Nos experts vous accompagnent !

Contactez-nous pour connaître les avantages fiscaux les mieux adaptés à votre situation :

Programmes similaires :