Les Carrés de Vaunessin
Thônes, Haute-Savoie (74)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Thônes

Vue remarquable

Vous cherchez la clé du bonheur ? Bienvenue aux Carrés de Vaunessin. Dans un cadre champêtre entre lac et montagne avec, sur place, toutes les commodités indispensables et une foule d’activités possibles, ils vous placent non loin d’Annecy… et tout près des pistes de ski ! Pour vous régénérer, jour après jour !

Statut :
Nouveauté
Dès 352 000 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

Votre journée fut trépidante ? Votre retour chez vous sera apaisant… À peine arrivé(e), vous vous installez avec votre magazine préféré sur votre terrasse, tout en guettant du coin de l’œil vos enfants qui s’amusent au jardin. La sérénité, la vraie.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PRÈS D'ANNECY

Votre Duplex-Jardin® des Carrés de Vaunessin a tout pour vous rendre la vie agréable ! Dans un joli quartier résidentiel, il sait associer beaux volumes et lumière naturelle optimisée, grâce notamment, au rez-de-chaussée, à un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et à des fenêtres et baies vitrées très bien pensées. À l’étage, c’est le cocooning qui prime : agréable salle de bains et chambres cosys éventuellement aussi aménageables en bureau et/ou dressing**. Vous rêviez d’un jardin ? Il vous attend ici, engazonné, arboré… et sublimé par une adorable terrasse en bois aménagée. Et parce que le moindre détail compte pour votre confort, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’une place de parking privative, d’un garage individuel et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée.

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À THÔNES

À mi-distance entre Annecy et son lac (à une vingtaine de kilomètres) et la station de La Clusaz (15 minutes), Thônes est proche d’une intéressante vie culturelle comme des beautés de la montagne. Les transports en commun y sont bien développés et, grâce à ses 109 associations et à la nature environnante, vous y profiterez d’une foule d’activités : randonnée, ski, VTT, badminton, bridge ou boule lyonnaise… tout est possible ! Habiter Thônes, c’est également profiter de toutes les commodités indispensables au quotidien : commerces et services, ainsi que crèche, collège et même lycée…

**selon catalogue des options

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Garage individuel
Jardin arboré
Parking
Terrasse
Accessibilité PMR

Coté Duplex

4 pièces en duplex double exposition
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

A une vingtaine de kilomètres d'Annecy et de son lac
A 15 minutes de La Clusaz et des pistes de ski
Cadre champêtre avec vue dégagée
Nombreux chemins de randonnée et de VTT
Multiples commerces et services sur place
Ecole primaire avec périscolaire / collège / lycée
Riche vie associative
Les Carrés de Vaunessin
Thônes
45.886699, 6.340842

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin clos, engazonné et arboré
Place de parking
Garages individuels
Copropriété de 23 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

Investir dans un Duplex-Jardin®

Loi Pinel*
Réduction d'impôts

Investissez Malin ! Nos experts vous accompagnent !

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