Les Carrés de la Salette
Alby-sur-Chéran, Haute-Savoie (74)

Maison neuve de 2 à 4 pièces à vendre à Alby-sur-Chéran

Coup de coeur

Appartement neuf Duplex-Jardin à Alby-sur-Chéran
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Entre Annecy et Aix-les-Bains, dans une résidence intimiste au cœur d’un cadre magnifique, votre Duplex-Jardin® allie confort et proximité immédiate avec les commerces et services.

Statut :
Nouveauté
Dès 324 900 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

CE PROGRAMME EST CERTIFIE NF HABITAT

La certification NF Habitat atteste de logements construits et évalués sur des exigences multicritères : Economie d'énergie, Economie et confort thermique, Isolation acoustique renforcée, Conception optimale, Qualité de l'air plus saine, Respect et impact sur l'environnement maîtrisé, Sécurité et sûreté.

Elle permet également une qualité de services et d’informations apportées tout au long de votre projet.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PRÈS D'ANNECY

Les coteaux de Chède, sur la commune d’Alby-sur-Chéran, séduisent par leur orientation Sud-Ouest, offrant un superbe panorama sur les Bauges et les vallées du sud Albanais. Idéalement située, la résidence « Les Carrés de la Salette » se situe : à moins de 20 min des centres d’Annecy et d’Aix-les-Bains grâce à la proximité de l’A41, sortie n°15, à moins de 10 min de Rumilly et à moins de 40 min de Genève. Au carrefour des Savoie, vous bénéficierez du calme champêtre et du dynamisme économique ; un accès rapide à toutes commodités, lacs, montagnes et forêts de votre choix ! 

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À ALBY-SUR-CHERAN

Dans votre nouvelle résidence, vous profitez d’un emplacement privilégié, au calme et proche de la nature mais aussi à 5 minutes seulement du cœur du village et de ses commodités. C’est ainsi que boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, auto-école, poste, banque et autres cabinets médicaux sont accessibles en moins de 3 minutes. Les parents apprécient aussi de trouver, sur la commune, crèches, écoles maternelle, élémentaire, et même collège !

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

2, 3 et 4 pièces
Jardin arboré
Terrasse
Place de parking
Garage individuel et cave
Programme certifié NF Habitat

Coté Duplex

Logement neuf 2, 3 ou 4 pièces
Grande et lumineuse pièce de vie
Système de chauffage avec pompe à chaleur
Différentes possibilités d’aménagements des pièces (selon aménagements prédéfinis) et un choix d’option

Localisation

Les Carrés de la Salette
Alby-sur-Chéran
A 20 minutes d’Aix-les-Bains et d’Annecy
A 20 minutes des lacs du Bourget et d’Annecy
A 45 minutes de Genève
Cadre champêtre avec vue sur la montagne
Multiples commerces et services sur place
Ecoles maternelle et élémentaire, avec périscolaire
Collège
Riche vie associative

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin engazonné et arboré
Place de parking
Garage individuel
Cave
Copropriété de 14 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

Investir dans un Duplex-Jardin®

Éligible Loi Pinel**

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