Les Carrés Noria
Bartenheim, Haut-Rhin (68)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Bartenheim

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Offrez à votre famille une nouvelle qualité de vie au cœur du territoire des Trois Frontières. Avec Les Carrés Noria, profitez d’un cadre résidentiel paisible, à la fois proche de la nature et connecté à toutes les commodités. Une opportunité rare de concilier équilibre de vie, mobilité et confort, dans une commune dynamique à deux pas de la Suisse et de l’Allemagne.

Statut :
Avant-Première
Dès 282 900 € TTC

Le saviez vous ?

Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3% de frais de notaire à la place de 8% pour un logement ancien.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN À BARTENHEIM

Nés d’une conception soignée, Les Carrés Noria proposent des Duplex-Jardin® spacieux et lumineux, pensés pour répondre aux attentes d’aujourd’hui. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur, prolongé par une terrasse et un jardin privatif invitant à la détente. L’étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains familiale, pour un espace nuit à la fois fonctionnel et chaleureux. Chaque logement dispose d’un garage privatif et de places de stationnement dédiées. Grâce à leur pompe à chaleur et leur conception respectueuse des standards RE2025, ces habitations conjuguent performance énergétique, confort thermique et économie au quotidien. Un lieu de vie à taille humaine, où ingéniosité et bien-être se rejoignent.

 

 

PROGAMME IMMOBILIER NEUF À BARTENHEIM

À seulement quelques minutes de Saint-Louis et de Bâle, Bartenheim séduit par sa position centrale et son esprit de village préservé. La commune bénéficie d’une situation stratégique pour les frontaliers : accès direct à l’autoroute A35, gare reliant rapidement la Suisse, et proximité immédiate de l’aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg. Son environnement verdoyant, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que la richesse de sa vie associative, en font un lieu de vie complet et convivial. Entre vitalité économique et ambiance résidentielle, Bartenheim offre le juste équilibre entre praticité et douceur de vivre.

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Terrasse
Beaux jardins clos, engazonnés et arborés
Garage privatif
Parking individuel
Accessibilité PMR
Prêt à Taux Zéro
Chauffage par pompe à chaleur (RE2025)

Coté Duplex

4 pièces à l’agencement optimisé
Pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse
Beaux jardins clos, engazonnés et arborés
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)
Chauffage par pompe à chaleur (RE2025)

Localisation

Les Carrés Noria
Bartenheim
Quartier résidentiel rare et très recherché
Commerces, services et équipements sportifs sur place
A 10 minutes de Bâle et de l’aéroport international
A 20 minutes de Mulhouse
Accès direct aux grands axes autoroutiers et ferroviaires
Infrastructures scolaires (écoles maternelle et primaire)
Forte attractivité pour les actifs transfrontaliers

Côté Pratique

Terrasse
Garage individuel
Place de parking
Environnement calme et verdoyant

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