Les Carrés d'Eugène
Saint-Ours, Savoie (73)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Saint-Ours

A saisir

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Respirant le calme et la douceur de vivre, les Carrés d’Eugène invitent tout simplement au bonheur. Entre lacs et montagne, tout près d’Aix-les-Bains, ils proposent une vie au vert intégrant avec brio tous les impératifs d’ordre pratique : accessibilité, commerces et services à proximité immédiate et loisirs à foison dans les environs !

Statut :
Nouveauté
Dès 365 500 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHE D'AIX-LES-BAINS

Au calme, sans vis-à-vis et ouverts sur les beaux paysages alentours, les Carrés d’Eugène profitent d’un cadre particulièrement bucolique. Votre terrain en pente côté sud vous garantit un bel ensoleillement toute l’année, et vous vous délectez, au quotidien, de vastes volumes : rez-de-chaussée décloisonné avec espace cuisine et plancher chauffant, coin nuit en Duplex intégrant 3 jolies chambres et une accueillante salle de bains familiale. Envie de prendre l’air ? Chaque logement offre aussi une terrasse aménagée et un jardin engazonné et arboré. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de 2 places de parking privatives.

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A SAINT-OURS

Au pied du Massif des Bauges, installé à 30 minutes d’Annecy et de Chambéry, Saint-Ours profite de la proximité d’Aix-les-Bains (15 minutes), célèbre ville thermale ! Ici, lacs (du Bourget et d’Annecy) et montagnes se répondent, pour une foule de loisirs en plein-air… Avec une épicerie presque au pied de votre logement, le centre bourg de Cusy tout proche, une école primaire accessible à pied, des lignes de bus desservant collèges et lycées, vous goûterez à la sérénité sur tous les plans ! Boulangerie, boucherie, poste, banque, coiffeur, médecin… sont à moins de 5 minutes.

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Jardin arboré
Terrasse
Deux places de parking
Abri de jardin

Coté Duplex

Logement neuf 4 pièces
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée

Localisation

Les Carrés d'Eugène
Saint-Ours
A 15 minutes d’Aix-les-Bains
A 30 minutes d’Annecy
A 30 minutes de Chambéry
Lac du Bourget et lac d’Annecy tout proches
Pistes de ski du Revard et du domaine nordique « La Féclaz »
Multiples commerces et services à moins de 5 minutes
Ecole primaire
Périscolaire
Riche vie associative

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin engazonné et arboré
Deux places de parking
Abri de jardin
Copropriété de 8 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

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