Les Carrés d’Orion
Douvaine, Haute-Savoie (74)

Maison neuve de 4 à 5 pièces à vendre à Douvaine

Idéalement situé

Programme immobilier neuf à Douvaine - Aubonne
programme immobilier neuf à douvaine - aubonne : les carrés d'Orion, duplex-jardin séjour cuisine
programme immobilier neuf à douvaine - aubonne : les carrés d'Orion, duplex-jardin chambre
programme immobilier neuf à douvaine - aubonne : les carrés d'Orion, duplex-jardin salon
vue terrain programme immobilier neuf à Douvaine - Aubonne : les carrés d'Orion, duplex-jardin
vue aérienne programme immobilier neuf à Douvaine - Aubonne : les carrés d'Orion, duplex-jardin

À deux pas de Genève, les Carrés d’Orion feront à coup sûr votre bonheur ! Profitant d’une situation exceptionnelle entre lac et montagnes, ils placent aussi à votre portée une multitude d’activités ainsi que tous les commerces et services indispensables à une vie sereine.

Statut :
Nouveauté
Dès 347 500 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

Bienvenue dans votre petit cocon reposant ! Après votre journée de travail, il vous accueille avec douceur dans sa pièce de vie qui, grâce à ses espaces ouverts, sait se faire si conviviale ! Il fait encore un peu froid dehors, mais viendra bientôt le temps du farniente au jardin et des apéros en terrasse…

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHES DU LAC LÉMAN

Votre Duplex-Jardin® des Carrés d’Orion vous confortera chaque jour davantage dans votre choix ! Jolis volumes et lumière naturelle font, du rez-de-chaussée, un très agréable espace de vie… que prolonge, de l’autre côté de vos larges baies vitrées, une adorable terrasse aménagée et un beau jardin arboré. À l’étage, c’est le cocooning qui est roi : jolie salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et/ou dressing*, se partagent les pièces du duplex. Et pour un confort absolu, nous dotons chacun de nos Duplex-Jardin® d’une place de parking privative et d’un garage individuel.

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À DOUVAINE - AUBONNE PRÈS DE GENÈVE

À la frontière franco-suisse, entre lac Léman et montagnes des pré-Alpes, la charmante commune de Douvaine - Aubonne est installée à mi-chemin entre Genève et Thonon-les-Bains. Si l’environnement permet de pratiquer aisément sports nautiques, randonnée, ski, etc., vous trouverez aussi, sur place, de nombreuses associations sportives et culturelles, dont une MJC très dynamique. Vous pouvez enfin compter sur la proximité immédiate de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien, dont un cinéma, une bibliothèque et un collège.

*selon catalogue des options

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
5 pièces
Garage individuel
Jardin arboré
Parking
Terrasse
Accessibilité PMR

Coté Duplex

4/5 pièces en duplex double exposition
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

Entre lac Léman et pré-Alpes
A moins de 60 km des premières stations de ski
A 16 km de Genève et Thonon-les-Bains
Multiples commerces et services sur place
Crèche, école primaire et collège
Les Carrés d’Orion
Douvaine
46.301181, 6.285472

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin clos, engazonné et arboré
Place de parking privative
Garage individuel
Copropriété de 26 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

Investir dans un Duplex-Jardin®

Éligible Loi Pinel*
Réduction d'impôts

Investissez Malin ! Nos experts vous accompagnent !

Contactez-nous pour connaître les avantages fiscaux les mieux adaptés à votre situation :

Programmes similaires :