Les Carrés de l’Hippodrome
Montauban, Tarn-et-Garonne (82)

Maison neuve de 3 à 4 pièces à vendre à Montauban

Idéalement situé

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Les Carrés de l’Hippodrome savent enthousiasmer : installés dans un quartier résidentiel calme et à l’abri des regards, ils présentent aussi l’immense avantage de donner accès, à pied, à une multitude de commerces et de services. Votre bonheur est sans doute ici…

Statut :
Nouveauté
Dès 174 500 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

Après le travail, place à la détente ! Vous rejoignez votre nouveau cocon avec délice, anticipant déjà le moment où vous vous installerez au jardin avant de faire chauffer le barbecue… Vos amis ne vont pas tarder à arriver. La vie comme dans un rêve !  

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À MONTAUBAN

Votre Duplex-Jardin® des Carrés de l’Hippodrome combine habilement espace, lumière, cocooning et vie au vert. La vaste pièce de vie du rez-de-chaussée offre de beaux volumes, favorisés par une cuisine en open space, tandis que la lumière y entre à flots. De larges baies vitrées vous incitent par ailleurs à rejoindre votre terrasse aménagée et votre jardin arboré. L’étage en duplex, lui, est réservé au coin nuit : chambres cosy et accueillante salle de bains vous y attendent, pour un quotidien tout en douceur. Et afin que tout soit parfait, chaque famille profite aussi d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d’une place de parking privative et d’un garage individuel.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PRÈS DU PARC NATUREL RÉGIONAL DES CAUSSES DU QUERCY

A 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (et 1h de Toulouse), à proximité de grands axes routiers et à une quarantaine de minutes du Parc naturel régional des Causses du Quercy, Montauban jouit d’une situation exceptionnelle ! Ville d’art et d’histoire, elle est également riche de ses activités culturelles, forte de quelque 120 clubs de sport, et fière des possibilités d’évasion qu’elle propose, à pied ou à vélo. Parfaite aussi pour offrir tous les services et commerces dont ses habitants ont besoin !

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

3 pièces
4 pièces
Garage individuel
Jardin arboré
Parking
Terrasse
Accessibilité PMR

Coté Duplex

3/4 pièces en duplex double exposition
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

Un environnement agréable et résidentiel
A 50 m des écoles
A proximité des grands axes routiers
A 5 minutes du centre-ville de Montauban
A 200 m du golf et de l'hippodrome
Proche du Parc naturel régional des Causses du Quercy
Les Carrés de l’Hippodrome
Montauban
44.038182, 1.337584

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin clos, engazonné et arboré
Place de parking
Garage individuel
Copropriété de 8 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété