Les Carrés Duo
Gragnague, Haute-Garonne (31)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Gragnague

Offre spéciale

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Programme immobilier neuf Gragnague salle de bain
Programme immobilier neuf Gragnague salle de bain

Les Carrés Duo vous proposent un cadre de vie idyllique associant histoire et modernité, nature et dynamisme de la ville. Un écrin de douceur pour une vie privilégiée, à proximité de toutes commodités et de Toulouse, qui vous offre aussi un maximum de possibilités en termes d’activités. L’idéal, c’est sûr !

Statut :
Nouveauté
Dès 258 000 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

Offre exceptionnelle

Frais de notaire offerts pour toute réservation, du 23/07/2019 au 31/12/2019 et simulation financière offerte avec notre partenaire bancaire !

Enfin chez vous ! Après cette journée de travail, vous goûtez avec délice à la quiétude de votre terrasse joliment aménagée. Un moment bien mérité… qui gagne encore en saveur avec l’arrivée de vos amis. La soirée promet d’être sympathique !

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHES DE TOULOUSE

Votre Duplex-Jardin® des Carrés Duo n’accepte aucun compromis sur le confort. Grâce à un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie et à des ouvertures très bien pensées, le rez-de-chaussée profite de beaux volumes et d’une très agréable lumière naturelle. À l’étage, c’est le cocooning qui est privilégié : adorable salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et/ou dressing*, accueillent vos heures les plus calmes. Vous rêviez d’un espace extérieur ? C’est gagné : chaque logement profite aussi d’une terrasse aménagée et d’un jardin clos, engazonné et arboré. Et parce que rien n’a autant de valeur que votre bien-être, chacun de nos Duplex-Jardin® est également doté d’une place de parking privative, d’un garage individuel et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée.

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À GRAGNAGUE

Gragnague séduit bien sûr pour sa douceur de vivre et le cadre authentique et sécuritaire qu’elle offre à ses habitants. Mais la commune arbore aussi d’autres atouts : proximité de Toulouse (20 minutes) directement accessible par l’autoroute et le réseau de bus et de métro, incroyable diversité d’associations sportives, culturelles et de loisirs, présence toute proche d’un maximum de commerces et de services… Tout est là : il ne manque que vous !

*Selon catalogue des options

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Garage individuel
Jardin arboré
Parking
Terrasse
Accessibilité PMR

Coté Duplex

4 pièces en duplex double exposition
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée (selon catalogue des options)

Localisation

A 20 minutes de Toulouse
Multiples commerces et services à proximité
Cadre verdoyant
Riche vie associative
Proche des plus belles communes de l’agglomération toulousaine
Les Carrés Duo
Gragnague
43.669154, 1.599172

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin clos, engazonné et arboré
Place de parking
Garage individuel
Copropriété de 8 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

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