Les Carrés d’Odile
Geneuille, Doubs (25)

Maison neuve de 4 à 5 pièces à vendre à Geneuille

Emplacement prisé

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Situés sur la commune prisée de Geneuille et exposés plein sud, les Carrés d’Odile ont le secret de la sérénité : vous faire profiter à la fois d’un environnement calme et verdoyant, d’une multitude de commerces, de services et de possibilités de loisirs non loin… ainsi que de la proximité de Besançon !

Statut :
Nouveauté

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

Heureusement que, de votre travail à Besançon, le trajet n’est pas long pour rejoindre votre cocon ! Le soleil brille encore : vous profitez du moment pour vous installer confortablement sur votre terrasse en regardant vos enfants jouer au jardin. Ah ! Qu’il fait bon être chez vous…

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHES DE BESANCON

Votre Duplex-Jardin® des Carrés d’Odile sait y faire pour vous rendre la vie agréable ! Jolis volumes et lumière naturelle investissent le rez-de-chaussée, qui vous offre aussi le confort d’un chauffage au sol. En duplex, vous profitez d’une belle salle de bains familiale et de 3 jolies chambres cosys. Un bureau* ? Un dressing* ? C’est possible aussi… Et si vous rêviez d’un espace extérieur rien qu’à vous, vous vous régalerez, à la belle saison, de bons moments passés sur votre jolie terrasse aménagée et dans votre adorable jardin clos, engazonné et arboré. Cerise sur le gâteau : chaque famille profite d’un garage double et d’un carport ou d’un garage individuel et d’une place de parking privative. L’idéal, c’est certain !

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À GENEUILLE

À 25 minutes de Besançon, de ses commerces et de sa vie culturelle, à 5 minutes de la gare TGV comme de l’accès à l’autoroute A36, Geneuille offre un emplacement idéal permettant une vie au vert tout près d’une ville d’importance… le tout avec, sur place, un maximum de commodités et de loisirs : tabac-presse, boulangerie, poste, école primaire ainsi qu’une multitude d’activités très facilement accessibles à pied ! Vous rejoignez par ailleurs un supermarché et son drive (entre autres !) en à peine 8 minutes.

*selon catalogue des options

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
5 pièces
Carport
Garage double
Garage individuel
Accessibilité PMR
Terrasse
Jardin arboré

Coté Duplex

4/5 pièces en duplex double exposition
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée

Localisation

A 5 minutes de la gare TGV
A 5 minutes de l’autoroute A36
A 25 minutes de Besançon
Proximité des montagnes du Jura
Multiples commerces et services sur place
Ecole primaire
Périscolaire
Nombreuses activités
Sentiers de randonnée
Les Carrés d’Odile
Geneuille
47.32212, 5.967278

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin clos, engazonné et arboré
Garage double et carport
Garage individuel et place de parking privative

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