Maison de 4 pièces à vendre à Arc-Sur-Tille
Nouveauté
Au cœur d’un quartier résidentiel paisible à Arc-sur-Tille, à proximité immédiate du lac, Les Carrés des Tilles s’inscrivent dans un environnement recherché, entre nature et praticité du quotidien. Cette nouvelle adresse propose un cadre de vie équilibré, où le calme d’un lotissement pavillonnaire se conjugue avec l’accès rapide aux commodités. Un lieu pensé pour celles et ceux qui souhaitent concilier sérénité, espace extérieur et proximité avec Dijon.
Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.
Découvrez les 4 dernières parcelles viabilisées d’environ 400 m², libres de constructeur, au sein du lotissement Le Clos du Moulin à Arc-Sur-Tille.
MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHES DE DIJON
Implanté dans un quartier pavillonnaire, le programme Les Carrés des Tilles propose une approche résidentielle à taille humaine. L’architecture se distingue par ses toitures à double pans, offrant une silhouette harmonieuse et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Les logements, tous conçus en Duplex-Jardin®, développent des surfaces comprises entre 83 m² et 90 m². Chaque habitation bénéficie d’une organisation fonctionnelle avec une séparation claire entre espace jour et espace nuit, favorisant confort et intimité au quotidien. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une terrasse en dalles et un jardin privatif, prolongeant l’habitat vers l’extérieur. Chaque logement dispose d’un garage individuel ainsi que d’une place de stationnement privative, garantissant praticité et confort d’usage. Dans le prolongement du jardin, l’accès direct au garage facilite les déplacements du quotidien et renforce le confort d’une vie proche de la maison individuelle. Des stationnements supplémentaires, dont des places PMR, complètent l’ensemble. Un espace dédié aux vélos vient renforcer la dimension fonctionnelle du programme. Conformes aux normes RE2020, seuils 2025, les logements sont équipés d’un chauffage par pompe à chaleur, assurant performance énergétique et confort thermique durable. Les menuiseries anthracite participent à l’identité contemporaine de l’ensemble. Les Carrés des Tilles proposent ainsi un équilibre recherché entre maison et appartement, avec les avantages d’un duplex avec jardin, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À ARC-SUR-TILLE
Située à proximité immédiate de Dijon, Arc-sur-Tille s’impose comme une commune dynamique et attractive. En pleine évolution ces dernières années, elle séduit par son environnement naturel et son accessibilité. Le lac d’Arc-sur-Tille constitue un véritable atout pour la commune, offrant un cadre de vie privilégié et des espaces de détente à proximité immédiate. Le tissu résidentiel, composé majoritairement de lotissements pavillonnaires, renforce l’attractivité pour les familles et les actifs en quête de tranquillité. La commune dispose de l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, services de santé, établissements scolaires et équipements de proximité. À moins de 5 minutes, les habitants bénéficient notamment d’une grande surface, de services médicaux et de commerces de proximité. L’accessibilité est également un point fort, avec la proximité de l’autoroute A31 et de la voie expresse de l’Arc. Les transports en commun, via le réseau Mobigo, permettent de rejoindre Dijon en 25 à 30 minutes. Entre cadre naturel, dynamisme local et proximité des bassins d’emploi, Arc-sur-Tille offre un équilibre idéal pour habiter ou investir.
Important : Arc-sur-Tille est classée en zone B1. Ce programme est donc éligible au Prêt à Taux Zéro avec des montants plus élevés, un gros coup de pouce pour augmenter votre enveloppe budgétaire !
Découvrez le montant dont vous pourriez bénéficier lors d'un RDV personnalisé !
