Maison de 4 pièces à vendre à Wittenheim
Nouveauté
Implantés dans un environnement pavillonnaire, Les Carrés Miralys prennent place au cœur d'un quartier résidentiel agréable à Wittenheim. Cette nouvelle adresse conjugue les avantages d'un cadre de vie verdoyant avec la proximité immédiate de Mulhouse et des principaux pôles d'activités du secteur. Pensé pour les familles comme pour les actifs, le programme offre un équilibre recherché entre tranquillité, confort et praticité du quotidien.
Le saviez vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3% de frais de notaire à la place de 8% pour un logement ancien.
MAISONS NEUVES AVEC JARDIN À WITTENHEIM
Implanté dans un environnement pavillonnaire, le programme Les Carrés Miralys a été conçu pour préserver la qualité de vie de ses habitants. L'organisation de la résidence privilégie le confort et l'intimité, avec les garages et les stationnements implantés en première ligne, permettant aux logements de s'ouvrir sur des espaces paysagers généreux. Les logements, tous conçus en Duplex-Jardin®, proposent une organisation fonctionnelle avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit. Les pièces de vie lumineuses se prolongent naturellement vers une terrasse et un jardin privatif, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Chaque logement bénéficie, selon sa configuration, d'un garage individuel ou de deux places de stationnement privatives. Des abris de jardin individuels complètent les espaces de rangement, tandis qu'un local commun dédié aux vélos vient faciliter les mobilités du quotidien. Les jardins sont accessibles directement depuis l'extérieur, à l'exception de deux logements situés à l'arrière du bâtiment C. Conformes à la réglementation environnementale RE2020 (seuils 2025), les logements sont équipés d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Ils bénéficient également de volets roulants électriques et d'une passerelle domotique, permettant de piloter certains équipements du logement et d'offrir un confort moderne au quotidien grâce à une maison connectée. Les Carrés Miralys proposent ainsi un équilibre recherché entre maison et appartement, avec les avantages du Duplex-Jardin® : un extérieur privatif, des espaces bien pensés, un stationnement dédié et un environnement résidentiel de qualité.
PROGAMME IMMOBILIER NEUF PROCHE DE MULHOUSE
Située au nord de Mulhouse, Wittenheim bénéficie d'une localisation privilégiée au sein de l'agglomération mulhousienne. Reconnue pour son dynamisme, la commune offre un cadre de vie attractif, associant commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, services et espaces verts. Héritière de son histoire minière, Wittenheim s'est progressivement affirmée comme une ville résidentielle où il fait bon vivre. Les familles apprécient la diversité des infrastructures du quotidien, tandis que les actifs profitent d'une excellente accessibilité vers Mulhouse, les zones d'activités et les grands axes routiers. La commune dispose d'une offre complète de commerces et de services ainsi que d'un accès rapide aux principaux équipements de l'agglomération. Sa proximité avec Mulhouse, Colmar, l'Allemagne et la Suisse constitue un véritable atout pour les déplacements quotidiens comme pour les loisirs. Entre qualité de vie, dynamisme économique et situation stratégique, Wittenheim représente une adresse particulièrement attractive pour habiter durablement ou réaliser un investissement locatif.
