Les Carrés Opale
Uttenheim, Bas-Rhin (67)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Uttenheim

Idéalement situé

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Entre Strasbourg et Sélestat, installez-vous pour une vie de bonheur ! Dans un environnement champêtre, la charmante commune d’Uttenheim vous assure un quotidien confortable et serein, facilité par un accès aisé à toutes les commodités nécessaires. Votre temps libre ? Tout est là, aussi, pour que vous trouviez activité à votre pied ! 

Statut :
Nouveauté

Le saviez-vous ?

Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHE DE STRASBOURG

Dans un secteur en plein essor, votre Duplex-Jardin® des Carrés Opale vous offre la sérénité d’un environnement champêtre et verdoyant. Le calme au quotidien, c’est pour vous… qui plus est dans un logement conçu pour votre plus grand confort. Généreux volumes et abondante lumière naturelle s’y volent la vedette au rez-de-chaussée, dans une vaste pièce décloisonnée. À travers ses baies vitrées, terrasse aménagée et beau jardin vous font aussi de l’œil ! À l’étage, c’est le cocooning qui prime : agréable salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et/ou dressing*, vous y accueillent. Profitez également d’une place de parking privative, d’un garage individuel et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée ! Décidément, tout est là… 

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À UTTENHEIM

Entre Sélestat et Strasbourg (20 minutes) et à seulement 7 minutes de Benfeld et d’Erstein, la charmante commune d’Uttenheim justifie amplement son succès : si le cadre est champêtre, on trouve ici et dans les villages environnants tous les loisirs imaginables ainsi qu’une foule de commerces et de services : coiffeur (1 min.), boulangerie (3 min.), boucherie, supermarché, banque, poste, etc. Les écoles maternelle et élémentaire sont également toutes proches (50 et 250m de votre logement !), tout comme le collège et le lycée de vos ados (à 8 minutes) …

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Parking
Garage
Jardin arboré
Terrasse
Accessibilité PMR

Coté Duplex

Logement neuf de 4 pièces
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Meuble vasque et WC suspendu
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

A 7 minutes de Benfeld et d’Erstein
A 20 minutes de Sélestat, de Strasbourg et du lac de Plobsheim
Ecoles maternelle et élémentaire à 50 et 250m
Cadre champêtre
Secteur en plein essor
Multiples commerces, services et loisirs sur place et alentours
Les Carrés Opale
Uttenheim
48.411605, 7.597367

Côté Pratique

Terrasse aménagée avec robinet, prise et lumière
Jardin clos, engazonné et arboré
Place de parking
Garage individuel
Copropriété de 8 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

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