Les Carrés Eternit'y
Geispolsheim, Bas-Rhin (67)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Geispolsheim

Programme vendu

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Les Carrés Eternit’Y font de vos rêves une réalité : dans un quartier résidentiel calme, ils vous offrent sur place toutes les commodités indispensables ainsi qu’une foule d’activités possibles…

Statut :
Programme vendu

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

Strasbourg, c’est bien pour travailler… mais quel délice de vous retrouver ensuite dans votre nouveau cocon ! Il fait beau : vous vous installez bien confortablement sur votre terrasse en regardant vos enfants jouer dehors… et réfléchissez au repas du soir. Un barbecue ? Oui. Mais d’abord un petit apéro au jardin. Parfait !

MAISON NEUVES AVEC JARDIN PROCHES DE STRASBOURG

Votre Duplex-Jardin® des Carrés Eternit’Y a tout pour rendre la vie agréable à votre petite famille ! De beaux volumes et une luminosité sans pareille vous offrent un cadre des plus confortables. Au rez-de-chaussée, vous appréciez au quotidien votre espace cuisine en openspace, vos fenêtres parfaitement pensées et les baies vitrées qui vous permettent de rejoindre, en un pas, terrasse et jardin. À l’étage, le cocooning est roi : agréable salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et/ou dressing*, accueillent vos douces nuits et heures studieuses. Vous en voulez encore ? Et bien sachez que nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’un garage individuel et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée.

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À GEISPOLSHEIM

En plein cœur de l’Eurométropole, à une vingtaine de minutes de la place Kléber et à 4 minutes de l’autoroute A35, Geispolsheim offre un accès extrêmement simple à la vie trépidante de Strasbourg et à tous ses alentours. L’Allemagne, aussi, est toute proche. Cette petite ville se suffit toutefois à elle-même, proposant sur place un maximum de commerces, de structures scolaires (de la crèche au collège) et de services… et la gare n’est qu’à 350 mètres de chez vous ! Ajoutez à cela une riche vie associative, la proximité des Vosges et la beauté du plan d’eau de Plobsheim… et vous obtenez le cocktail parfait !

*selon catalogue des options

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Garage individuel
Jardin arboré
Terrasse
Accessibilité PMR
Parking

Coté Duplex

4 pièces en duplex double exposition
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

A 20 min du centre de Strasbourg
A 15 min de l’Allemagne
A 9 min de l’aéroport d'Entzheim
Proche zone commerciale
Multiples commerces et services sur place
Crèche, école primaire avec périscolaire, collège
Riche vie associative
Les Carrés Eternit'y
Geispolsheim
48.520896, 7.681749

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin clos, engazonné et arboré
Garage individuel
Copropriété de 16 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

Investir dans un Duplex-Jardin®

Éligible Loi Pinel**
Réduction d'impôts
Possibilité de PLS
TVA réduite à 10 %

Investissez Malin ! Nos experts vous accompagnent !

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