Les Carrés Marengo
Eckwersheim, Bas-Rhin (67)

Maison neuve de 5 pièces à vendre à Eckwersheim

Adresse d'exception

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Bienvenue dans votre Duplex-Jardin® les Carrés Marengo qui est en fait un triplex de 5/6 pièces ! Laissez-vous séduire par ce bien très rare dans une jolie commune de l’Eurométropole, à seulement 12 km de Strasbourg.

Statut :
Nouveauté
Dès 319 250 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

Quel bonheur de finir la journée au vert dans son jardin et cueillir sa petite récolte de tomates cerises, juste avant d’accueillir ses amis pour un barbecue improvisé.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PRÈS DE STRASBOURG

En bordure d’une belle commune verdoyante, qui a su garder son caractère alsacien, à moins de 20 minutes de Strasbourg, les Carrés Marengo sont un petit paradis pour vivre au vert, avec toutes les commodités d’une grande métropole. Exceptionnellement, chaque Duplex-Jardin® est en fait un triplex de 5/6 pièces avec un espace digne d’une maison individuelle et un jardin. Au rez-de-chaussée, en plus d’une salle d’eau, un séjour lumineux et un espace cuisine ouvert communiquent directement avec la terrasse aménagée et le magnifique jardin. Au premier étage, une salle de bain et 3 pièces s’aménagent selon vos envies*, en chambre, dressing ou bureau. Au second, c’est votre territoire, avec une grande chambre parentale comme vous l’avez toujours rêvée ! Et côté pratique, il y a aussi un double garage individuel, un local à vélo et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal…

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À ECKWERSHEIM

Eckwersheim, commune de l’Eurométropole de Strasbourg, conjugue le bonheur de vivre à la campagne et la proximité urbaine. Avec l’autoroute A4, mais aussi le train et son grand parking auto et vélo à quelques minutes, l’accessibilité est un atout. Et puis, dans la commune, tout est proche : les écoles (maternelle et élémentaire avec périscolaire), de nombreux services (vente de produits locaux, pharmacie, banque…) et un florilège d’associations sportives et culturelles pour les grands et les petits.

*selon catalogue des options

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

5 pièces
5/6 pièces
Jardin arboré
Terrasse
Garage double
Accessibilité PMR

Coté Duplex

5/6 pièces en duplex double exposition
Grande et lumineuse pièce de vie
Grande chambre parentale au 2e étage
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

A 12 km de Strasbourg
A 10 mn de Brumath et de la zone commerciale de Mundolsheim
Environnement paisible et verdoyant
Secteur calme et verdoyant
Nombreuses activités
Commerces, services et école sur place
Les Carrés Marengo
Eckwersheim
48.683956, 7.69168

Côté Pratique

Terrasse aménagée
Beau jardin clos et arboré
Double garage individuel
Copropriété de 4 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

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