Les Carrés Ginkgo
Matzenheim, Bas-Rhin (67)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Matzenheim

Idéalement situé

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Les Carrés Ginkgo ont le secret du bonheur : un cadre de verdure pour abriter votre quotidien, dans une commune pourvue de toutes les commodités indispensables ! À proximité immédiate également, une foule de possibilités d’activités… Cerise sur le gâteau : la proximité de Strasbourg et de Sélestat, accessibles toutes deux en seulement 20 minutes.

Statut :
Nouveauté
Dès 238 200 € TTC

Le saviez-vous ?

Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHE DE SÉLESTAT

 

Dans un environnement pavillonnaire en entrée de village, votre Duplex-Jardin® vous procure la sérénité de ces lieux ouverts sur la nature : la rue est calme et ce sont les chants d’oiseaux qui accompagnent vos débuts de journée, lorsque vous sortez vous étirer sur votre terrasse aménagée ou dans votre jardin clos. Le bien-être ? Vous le trouvez aussi à l’intérieur, entre jolis volumes et lumière naturelle entrant à flots ! Décloisonné, le rez-de-chaussée vous fait également profiter, en hiver, de son chauffage au sol. Quant au coin nuit, en duplex, il abrite 3 chambres très cocooning et une belle salle de bains familiale. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’une place de parking privative et d’un garage individuel.

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À MATZENHEIM

 

À 4 km de Benfeld et 5 km d’Erstein, à 20 km de Sélestat et presque aussi près de Strasbourg, Matzenheim profite d’un environnement exceptionnel ! Au vert mais directement sur l’axe Colmar-Strasbourg, elle propose également aux familles une foule d’activités. Autre atout notable : on trouve, sur place ou à proximité, toutes les commodités nécessaires ! Boulangerie, gare, restaurant, école élémentaire (avec périscolaire)… sont par exemple à 5 minutes à pied. En voiture, il vous faut encore moins de temps pour accéder à supermarché, complexe sportif, fleuriste ou coiffeur.

 

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Garage individuel
Parking
Accessibilité PMR
Jardin arboré
Terrasse

Coté Duplex

Logement neuf 4 pièces
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

Les Carrés Ginkgo
Matzenheim
A 25 km de Strasbourg et 20 km de Sélestat
A 4 km de Benfeld et 5 km d’Erstein
A 30 minutes de Kehl (Allemagne)
Multiples commerces et services sur place
Écoles maternelle et élémentaire avec périscolaire
Maison de santé dans la commune

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin clos, engazonné et arboré
Place de parking
Garage individuel
Copropriété de 12 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

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