Les Carrés du Sorbier

Acheter une maison neuve à Valleiry : projet immobilier neuf Les Carrés du Sorbier.

Les Carrés du Sorbier sauront vous séduire au quotidien ! Un emplacement idéal (à 20 km de Genève et 35 km d’Annecy), une vie culturelle et sportive dynamique et l’accès à de très nombreux commerces et services en quelques minutes à pied : tout est là pour une vie au vert riche et agréable.

Dès 313 500 € TTC
  • Nouveauté
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • Accessibilité PMR
  • Carport
  • Garage double
  • Jardin arboré
  • Parking
  • Terrasse
  • Loi Pinel *
  • Réduction d’impôts
  • RT 2012

Le concept a du succès, et pour cause… il vous permet de profiter des avantages d’une vie en maison en limitant les contraintes ! Pour vous, c’est indépendance mais entretien limité : un duplex, un garage, une terrasse et un jardin, mais en vous déchargeant de bien des tâches. Un grand pas vers la tranquillité au quotidien !

Côté Duplex : 

  • 4/5 pièces en duplex double exposition
  • Grande et lumineuse pièce de vie
  • Plancher chauffant au rez-de-chaussée
  • Aménagement des pièces personnalisable*

*selon catalogue des options

Côté Jardin : 

  • Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
  • Jardin clos, engazonné et arboré
  • Place de parking
  • Carport
  • Garage individuel
Programme idéalement situé 
À 20 km de Genève et 35 km d’Annecy

Retrouver votre petit cocon après une journée trépidante : avouez que vous en rêviez ! Au programme, farniente sur votre terrasse puis barbecue en famille. À moins que ne se joignent à vous quelques amis ? La soirée, en tout cas, semble pleine de promesses.

Maisons neuves avec jardin près de Genève

Votre Duplex-Jardin® est là pour vous combler, tout simplement. Alors que le coin nuit, à l’étage, est conçu en mode cocooning entre chambres, bureau/dressing éventuel* et agréable salle de bains, le rez-de-chaussée joue les volumes et la luminosité. Un bel espace cuisine s’ouvre sur la salle à manger et le salon, le tout formant une pièce de vie des plus attrayantes, avec chauffage au sol. Et derrière ses larges baies vitrées : une charmante terrasse aménagée prolongée d’un jardin engazonné et arboré. Vos voitures et autres deux-roues ? Ils profiteront de votre place de parking privative, de votre garage individuel et de votre carport !

Programme immobilier neuf à Valleiry proche d'Annecy

À seulement 20 km de Genève et 35 km d’Annecy, la commune de Valleiry attire sans cesse de nouveaux habitants tout en soignant sa charmante ambiance « village » ! Confortablement installée entre Rhône, Vuache, Salève et Jura, elle jouxte aussi les bois de Vosogne et de Chancy, superbes espaces de détente et de promenade. Côté sport et culture, Valleiry affiche par ailleurs un beau dynamisme, proposant des activités particulièrement diversifiées : cours de musique, chant, basket, capoeira, fitness, karaté, marche nordique, tir à l’arc, zumba, etc.

Installés en cœur de village, les Carrés du Sorbier plaisent aussi pour les commodités auxquelles ils donnent accès… à pied ! Commerces et services en tous genres sont en effet à deux pas, une gare SNCF et la ligne de bus N vous permettant par ailleurs de rallier communes et grandes villes environnantes.

Selon catalogue des options

** Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dans le cadre de l'investissement locatif, l'investisseur est par ailleurs informé que la pertinence de l'investissement effectué par ses soins nécessite le fait de trouver un locataire pour occuper le logement disposé à acquitter le montant de loyer nécessaire à la rentabilisation de l'investissement pour la période concernée par celui-ci.

Retrouvez ICI plus d'informations sur les risques liés à l’investissement Pinel 

 

Découvrez le terrain en vidéo :

Autour de chez vous

Localisation

Nos coups de coeur
  • Eligible Loi Pinel** !
  • A 20 km de Genève
  • A 35 km d’Annecy
  • Environnement paisible et verdoyant
  • Commerces et services sur place
  • Vie culturelle et sportive riche

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