Les Carrés Né’o

Acheter une maison neuve à Marckolsheim : projet immobilier neuf Les Carrés Né’o.

En plein cœur du Ried, tout près de la frontière allemande, séquence cocooning dans votre nouveau Duplex-Jardin®.  

Dès 203 300 € TTC
  • 5 pièces
  • Accessibilité PMR
  • Garage individuel
  • Jardin arboré
  • Parking
  • Terrasse
  • Loi Pinel / Mezard
  • Prêt Locatif Social
  • Réduction d’impôts
  • TVA réduite à 10 %
  • RT 2012

Féru d’indépendance, désireux d’avoir votre propre jardin, vous ne voulez pas de l’entretien souvent fastidieux d’une maison. Les Carrés Né’o sont faits pour vous, ils conjuguent les avantages de l’appartement ET de la maison !   

Côté Duplex : 

  • 5 pièces en duplex double exposition
  • Surface de 89 m²
  • Jardin de 121 m²
  • Pièce de vie lumineuse, donnant sur la terrasse et le jardin
  • Aménagement des pièces personnalisable
  • Chauffage individuel gaz

Côté Jardin : 

  • Terrasse paysagée  
  • Jardin paysagé
  • Garage box
  • Place de parking privative  
* « Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales ».
« Dans le cadre de l’investissement locatif, l’investisseur est par ailleurs informé que la pertinence de l’investissement effectué par ses soins nécessite le fait de trouver un locataire pour occuper le logement disposé à acquitter le montant de loyer nécessaire à la rentabilisation de l’investissement pour la période concernée par celui-ci ».

 

Programme idéalement situé 
En plein cœur du Ried, tout près de la frontière allemande.

Retrouver votre petit cocon après une journée trépidante, vous en rêviez ! Vous voilà confortablement installé sur votre terrasse, hésitant entre farniente et barbecue en famille, avec quelques amis…

Appartements neufs avec jardin, proche de la frontière allemande

Situés en bordure d’un parc magnifique, les Carrés Né’o constituent un bien rare dans la commune de Marckolsheim. Installés dans une zone pavillonnaire, ils regroupent 12 Duplex-Jardin® de 4-5 pièces dans 3 villas de style contemporain. Ici, chaque logement est conçu pour un maximum de bien-être : au RdC, votre grande pièce de vie ultra-lumineuse ouvre sur une jolie terrasse paysagée, elle-même prolongée d’un agréable jardin. Quant au 1er étage, il accueille votre coin « privé » avec les chambres et la salle de bains. En prime : toutes les commodités à deux pas !

Programme immobilier neuf à Marckolsheim, proche de Sélestat

Au cœur du Ried, à 14 km de Sélestat et quelques minutes de la frontière allemande, Marckolsheim est blottie dans un écrin verdoyant. Une situation idéale pour une commune par ailleurs très vivante, avec son marché hebdomadaire, ses nombreux petits commerces, sa vie associative très riche, ses établissements scolaires et ses grandes enseignes facilement accessibles. Point de départ d’itinéraires cyclables et de sentiers de découverte, elle séduit aussi les amateurs de balades au grand air. À noter, sa proximité avec les axes routiers et autoroutiers, bien pratique !

Autour de chez vous

Localisation

Nos coups de coeur
  • Proche des axes routiers et autoroutiers
  • En bordure d’un parc magnifique
  • Commerces, équipements et services sur place
  • Proximité de Sélestat et de la frontière allemande

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