Les Carrés de Gavillet

Acheter une maison neuve à Marcellaz : projet immobilier neuf Les Carrés de Gavillet.

Vivre en pleine nature en restant proche de l’effervescence de la ville ? Bienvenue dans votre Duplex-Jardin® Les Carrés de Gavillet ! 

Dès 322 500 € TTC
  • Nouveauté
  • 4 pièces
  • Accessibilité PMR
  • Garage double
  • Jardin arboré
  • Parking
  • Terrasse
  • Loi Pinel / Mezard
  • Réduction d’impôts
  • RT 2012

Pourquoi devriez-vous faire un choix entre appartement ou maison ? Avec le Duplex-Jardin®, fini les concessions : beaux volumes, terrasse, jardin privatif, luminosité et indépendance ! Que peut-on rêver de mieux ?

Côté Duplex : 

  • 4 pièces en duplex double exposition
  • Grande et lumineuse pièce de vie
  • Aménagement des pièces personnalisable*
  • Chauffage individuel au gaz

*Selon catalogue des options

Côté Jardin : 

  • Terrasse aménagée
  • Jardin arboré
  • Garage double et place de parking privative 
* « Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales ».
« Dans le cadre de l’investissement locatif, l’investisseur est par ailleurs informé que la pertinence de l’investissement effectué par ses soins nécessite le fait de trouver un locataire pour occuper le logement disposé à acquitter le montant de loyer nécessaire à la rentabilisation de l’investissement pour la période concernée par celui-ci ».
Programme idéalement situé 
A seulement 10 km de Vétraz-Monthoux

Après une journée en famille à vous prélasser sur les rives du Lac Léman, vous n’avez qu’une hâte : terminer cette belle journée en profitant des derniers rayons du soleil autour d’un barbecue sur la terrasse ! Quiétude, rires des enfants, moments conviviaux… Il fait bon vivre chez vous ! 

Maisons neuves avec jardin près de Vétraz-Monthoux 

Répartis dans 2 villas, chaque Duplex-Jardin® s’ouvre sur une grande pièce à vivre baignée de lumière. Se détendre, jouer, cuisiner, recevoir… Il ne vous reste plus qu’à choisir votre activité. Vous pouvez également profiter de la terrasse adjacente, qui offre une vue dégagée sur votre jardin arboré. À l’étage, agencez l’espace selon vos envies. Grande salle de bain ? Mezzanine ? Chambre supplémentaire ? Faites vos choix ! Et profitez enfin d’un garage double et d’une place de parking privative pour faciliter vos déplacements. 

Programme immobilier neuf à Marcellaz proche d'Annemasse

La commune de Marcellaz se situe à seulement 10 km de Vétraz-Monthoux et 14 km d’Annemasse. Située à proximité des montagnes mais aussi du Lac Léman, de belles balades et de nombreuses activités s’offrent à vous. Côté commerces et services, vous pouvez vous rendre à pied chez le boulanger et le boucher ainsi qu’à l’école élémentaire. En moins de 10 min à vélo, récupérez votre enfant à l’école maternelle. Crèche et supermarché sont quant à eux à moins de 8 min en voiture.

Autour de chez vous

Localisation

Nos coups de coeur
  • Cadre de vie magnifique
  • Quartier résidentiel très calme
  • Proximité des montagnes et du Lac Léman
  • Commerces et écoles à proximité
  • Proximité des grands axes routiers
  • A 10 km de Vétraz-Monthoux et 14 km d’Annemasse

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