Entre la maison et l'appartement, "Le Carré de l'Habitat" vous propose ses duplex-jardin. Une offre immobilière qui pense à vous, à la fois originale et séduisante : une grande villa carrée composée de quatre logements individuels en duplex avec jardin et garage individuels. La construction de type traditionnel et les aménagements extérieurs sont pensés et aménagés avec soin, de sorte que chaque « Carré de l'Habitat » est une petite copropriété à taille humaine, économique au quotidien.
Son excellent rapport qualité/prix, jugé compétitif quand on le compare, sur le marché du neuf, au coût d’une maison individuelle ou d’un bel appartement de standing, encourage l’accession à la propriété, par le biais du Pass Foncier pour ceux qui peuvent en bénéficier, ou l’investissement locatif de type Robien, Borloo et Scellier. Les programmes immobiliers "Le Carré de l'Habitat" conjuguent à la fois les atouts de la maison individuelle et ceux de l’appartement neuf de qualité et proposent des surfaces habitables variables, du T3 au T6, pour des logements de 2 ou 3 chambres selon le cas. Chaque Duplex-Jardin dispose d'un vaste garage individuel pouvant accueillir l’équivalent de trois voitures, et d'un jardin privatif livré engazonné, arboré et clôturé.
Les Duplex-Jardin ont été imaginés pour vous offrir la liberté et le confort de la maison individuelle, mais aussi la convivialité, la sécurité et le cadre de vie d'une résidence de standing, sans voisinage vertical.
Priorité à l'espace
- Au rez-de-jardin, l'espace jour. L’entrée de plain-pied ouvre sur un vaste salon-séjour prolongé par l’espace cuisine. Le séjour lumineux communique avec le jardin et la terrasse aménagée par une large baie vitrée.
- À l’étage, l’espace réservé. Un escalier en bois massif vous conduit à l’espace de votre intimité : 2 chambres, une salle de bains, et, selon vos besoins, un espace multimédia ou une 3ème chambre.
Priorité à la lumière
Chaque Duplex-Jardin bénéficie d'une double-orientation, gage d'ensoleillement optimal pour un logement où la priorité est donnée à la lumière naturelle et au respect de l’intimité des lieux.
Priorité au confort
Chaque détail compte pour assurer confort, intimité des lieux, espace, lumière naturelle :
Le respect scrupuleux des normes les plus strictes en matière d’isolation thermique (RT 2005), de confort acoustique (NRA) et d’installation électrique (NFC 15-100).
Une exploitation astucieuse de la surface pour des volumes amples, agréables au regard et faciles à meubler.
Un intérieur bien pensé…
En privilégiant l’espace, la lumière, le confort et la qualité, l'architecture du Carré de l’Habitat respecte votre liberté. Les espaces sont astucieusement agencés et s'adaptent facilement à vos goûts. Vous pouvez opter pour des aménagements personnalisés tels que : hall d'entrée, cuisine, dressing à l'étage, etc.
bien équipé
Parce que liberté et choix sont intimement liés, certains équipements peuvent être installés aujourd'hui ou mis en attente. - le dispositif HUB permet l'ajout ultérieur d'équipements électriques ou multimédia - la gaine technique dans la salle de bains pour l'installation d'un WC supplémentaire à l'étage - la porte de garage et équipement électrique compatibles avec un dispositif de motorisation ultérieur. Pour parfaire votre acquisition un rendez-vous « carnet d’équipement » vous est proposé juste avant le stade plâtrerie avec votre responsable de projet. Vous aurez là l’occasion d’exprimer vos choix pour la cuisine (à l’américaine ou cloisonnée), le nombre et l’emplacement des interrupteurs et prises électriques, pour l’aménagement de la salle de bains,…
et économique !
La conception architecturale d’un « Carré de l’Habitat » génère des économies sur différents plans :
La double orientation du salon-séjour couplée au fait que seules deux façades par logement donnent sur l’extérieur contribue à réduire les dépenses énergétiques liées au chauffage.
L’attribution équitable des frais liés aux équipements communs (éclairage extérieur, par exemple) à chacun des logements entraine des charges récurrentes de copropriété quai nulles.
Les extérieurs
Votre jardin « prêt à vivre »
Pour votre confort, votre jardin ainsi que votre terrasse sont entièrement aménagés par nos soins. Le jardin vous est livré engazonné, arboré et clôturé…À vous d'y ajouter massifs de fleurs, plantes aromatiques et autres décorations selon vos goûts et fantaisies. Rien n'est laissé au hasard : le robinet d'arrosage est équipé d'un arrêt antigel, vous disposez de luminaires et d'une prise de courant étanche. Vous accédez également à votre jardin depuis l'extérieur, par un portillon privé qui ferme à clé. De taille variable, les jardins sont étudiés pour être toujours en harmonie avec votre Duplex et son environnement. Espace de jeux, de vie ou de détente, le jardin est une source de plaisir inépuisable. Un privilège dont il deviendra difficile de se passer.
Les garages sont dimensionnés pour accueillir jusqu’à 3 voitures, autrement dit vous avez là un lieu de rangement disponible pour vos équipements de loisirs extérieurs (moto, vélos, matériel de jardinage,…) ou encore d’un espace de bricolage que vous pourrez aménager à votre guise. Vous bénéficiez aussi du confort d’une porte de garage sectionnelle, elle-même pré équipée pour permettre une éventuelle motorisation ultérieure. La cour d'accès au garage est elle aussi entièrement aménagée et pourvue d’un éclairage automatique par détecteur de présence.
