« Le Carré de l’Habitat » offre une solution originale et performante aux candidats à l’accession à la propriété en parfaite harmonie avec les politiques locales du logement et de l’aménagement du Territoire.
Il privilégie et favorise à la fois :
- l’accession à la propriété, par son coût étudié et maîtrisé,
- l’installation des jeunes ménages, tant en location qu’en accession
- la création d’un lieu de vie harmonieux respectant l'indépendance et l'autonomie des résidents
- la diversité des cibles visées : jeunes ou séniors, couples ou célibataires, accédants, ou locataires, chaque population trouve avantage dans l’alternative originale qu’offre le duplex-jardin servi par sa variété de surfaces et de prix
- son acceptation par les riverains par la faible perception de sa densité relative
- le bien-être des occupants : confort des espaces privés, qualité de traitement des espaces extérieurs, respect de l’intimité de chaque logement
- la faible densité de logements (idéalement, deux carrés soit 8 logements individuels pour 1500 m²),
- la prise en compte de l'environnement, par le choix et la couleur des matériaux ainsi que leurs dimensions (usage du bois pour les aménagements extérieurs par exemple) et par l’adoption d’une démarche de chantier à faible nuisance : gestion des déchets, calepinage évitant les chutes de matériaux, durée de chantier réduite, etc.
- l'entretien extérieur des habitations par la réalisation de vastes garages pouvant recevoir jusqu’à 3 véhicules par logement, ce qui permet un rangement optimal et évite les stockages extérieurs intempestifs,
- la qualité de l’environnement : les aménagements extérieurs sont livrés entièrement réalisés, arborés, engazonnés et clôturés, ceci excluant toute situation de friche même provisoire
- son intégration dans l'environnement grâce aux études pré-opérationnelles adaptées d'insertion dans le site et à la mise en œuvre d'une architecture contemporaine qui sait renouer avec la nature : procédure de diagnostic de la parcelle pour identifier les opportunités et contraintes et définir un parti d’aménagement qui en tienne compte.
Comparatif des emprises au sol (PDF)
