Maison neuve de 4 pièces à vendre à Douvaine
Programme vendu
À deux pas de Genève, les Carrés d’Orion feront à coup sûr votre bonheur ! Profitant d’une situation exceptionnelle entre lac et montagnes, ils placent aussi à votre portée une multitude d’activités ainsi que tous les commerces et services indispensables à une vie sereine.
Livraison prévue au 3ème trimestre 2023.
Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.
Bienvenue dans votre petit cocon reposant ! Après votre journée de travail, il vous accueille avec douceur dans sa pièce de vie qui, grâce à ses espaces ouverts, sait se faire si conviviale ! Il fait encore un peu froid dehors, mais viendra bientôt le temps du farniente au jardin et des apéros en terrasse…
MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHES DU LAC LÉMAN
Votre Duplex-Jardin® des Carrés d’Orion vous confortera chaque jour davantage dans votre choix ! Jolis volumes et lumière naturelle font, du rez-de-chaussée, un très agréable espace de vie… que prolonge, de l’autre côté de vos larges baies vitrées, une adorable terrasse aménagée et un beau jardin arboré. À l’étage, c’est le cocooning qui est roi : jolie salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et/ou dressing*, se partagent les pièces du duplex. Et pour un confort absolu, nous dotons chacun de nos Duplex-Jardin® d’une place de parking privative et d’un garage individuel.
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À DOUVAINE - AUBONNE PRÈS DE GENÈVE
À la frontière franco-suisse, entre lac Léman et montagnes des pré-Alpes, la charmante commune de Douvaine - Aubonne est installée à mi-chemin entre Genève et Thonon-les-Bains. Si l’environnement permet de pratiquer aisément sports nautiques, randonnée, ski, etc., vous trouverez aussi, sur place, de nombreuses associations sportives et culturelles, dont une MJC très dynamique. Vous pouvez enfin compter sur la proximité immédiate de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien, dont un cinéma, une bibliothèque et un collège.
*selon catalogue des options
Les caractéristiques du programme
Caractéristiques clés
Coté Duplex
Localisation
Côté Pratique
Investir dans un Duplex-Jardin®
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** Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dans le cadre de l'investissement locatif, l'investisseur est par ailleurs informé que la pertinence de l'investissement effectué par ses soins nécessite le fait de trouver un locataire pour occuper le logement disposé à acquitter le montant de loyer nécessaire à la rentabilisation de l'investissement pour la période concernée par celui-ci.
Retrouvez ICI plus d'informations sur le dispositif Pinel
