Maison neuve de 2 à 4 pièces à vendre à Tramoyes
Environnement d'exception
Dans la deuxième couronne de Lyon, Tramoyes vous offre un accès direct à la nature, tout en étant à proximité de tous les commerces et services.
Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.
La certification NF Habitat atteste de logements construits et évalués sur des exigences multicritères : Economie d'énergie, Economie et confort thermique, Isolation acoustique renforcée, Conception optimale, Qualité de l'air plus saine, Respect et impact sur l'environnement maîtrisé, Sécurité et sûreté.
Elle permet également une qualité de services et d’informations apportées tout au long de votre projet.
MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PRÈS DE LYON
Dans un cadre bucolique, au cœur d’un secteur résidentiel comprenant de nombreuses maisons individuelles, et à deux pas de l’hypercentre de Tramoyes, installez-vous dans le confort d’une maison en Duplex-Jardin®. Vous apprécierez les jolis volumes et la luminosité de sa pièce de vie, son chaleureux espace cuisine, son chauffage au sol et son ouverture sur votre terrasse aménagée et votre jardin clos, engazonné et arboré. Bien isolé de l’animation familiale, le coin nuit est installé en duplex. Il comprend une salle de bains familiale et plusieurs chambres.
Chaque lot est équipé d’un garage sécurisé et d’un carport.
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À TRAMOYES
Appartenant à la deuxième couronne lyonnaise, Tramoyes plaît notamment pour son emplacement : on y profite de la nature environnante non loin de Lyon et des axes autoroutiers. La mobilité des familles est également assurée grâce à des transports en commun bien développés, tandis que chacun trouve ici de quoi satisfaire ses envies de loisirs : théâtre, danse, yoga, aquarelle, atelier d’écriture, poterie, marche nordique, couture, boxe, tennis, foot… La proximité du Grand Parc Miribel Jonage (à 15 minutes) est très appréciée.
Tramoyes dispose également sur place d’une école primaire, d’une boulangerie, d’une supérette et d’un salon de coiffure. Drive et supermarché à moins de 10 minutes.
SOBRIÉTÉ ÉNERGÉTIQUE. DÉCARBONATION DE L’ÉNERGIE. IMPACT CARBONE.
Les Carrés des Dombes bénéficient d'un système de récupération individuel des eaux pluviales de 4 800 litres, pour les besoins de votre jardin et des sanitaires, ainsi que de pommeaux de douche hydro-économes.
Les caractéristiques du programme
Caractéristiques clés
Coté Duplex
Localisation
Côté Pratique
Investir dans un Duplex-Jardin®
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** Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dans le cadre de l'investissement locatif, l'investisseur est par ailleurs informé que la pertinence de l'investissement effectué par ses soins nécessite le fait de trouver un locataire pour occuper le logement disposé à acquitter le montant de loyer nécessaire à la rentabilisation de l'investissement pour la période concernée par celui-ci.
Retrouvez ICI plus d'informations sur le dispositif Pinel
