Les Carrés de l'Envol
Pibrac, Haute-Garonne (31)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Pibrac

Emplacement prisé

Appartement neuf Duplex-Jardin à Pibrac
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Les Carrés de l’Envol vous offrent un quotidien bien oxygéné ! Dans un cadre très calme, non loin de jolis coins de nature, ils vous placent tout près d’un maximum de commerces et de services ! Cerise sur le gâteau : la proximité de Toulouse, accessible en seulement 20 minutes…

Statut :
Nouveauté
Dès 364 190 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN, PRÈS DE TOULOUSE

Dans une atmosphère bucolique et chaleureuse, votre Duplex-Jardin® a tout pour assurer votre bonheur : au cœur d’un quartier résidentiel à l’ambiance très familiale, il vous fait profiter de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée, qui intègre un chauffage au sol, est aussi pensé pour les beaux jours : de larges baies vitrées vous permettent ainsi de rejoindre terrasse et jardin en un pas ! Votre famille apprécie également, au quotidien, l’apaisant coin nuit installé en duplex : 3 chambres très cosys et une accueillante salle de bain vous y attendent ! Et pour que vous en finissiez avec les problèmes de stationnement, nous dotons par ailleurs chacun de nos Duplex-Jardin® d’une place de parking privative… Tentant, non ?

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À PIBRAC

À seulement 20 minutes de Toulouse, de sa vie culturelle et de ses opportunités professionnelles, Pibrac a nécessairement de quoi séduire ! Très facile d’accès (ligne de bus, gare SNCF…), elle met aussi l’accent sur vos loisirs, avec un réseau associatif particulièrement dynamique et de jolis coins de nature. La commune se trouve, enfin, incroyablement bien achalandée en commerces et services en tout genre : en moins de 3 minutes, vous rejoignez boulangeries, boucheries, médecins, pharmacies, restaurants... Des enfants ? De la crèche au lycée, la commune les accueille !

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Place de parking
Terrasse aménagée
Jardin arboré
Accessibilité PMR

Coté Duplex

Logement neuf 4 pièces
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

Les Carrés de l'Envol
Pibrac
A 20 minutes de Toulouse
A 12 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac
Accès direct aux villes de Colomiers, Léguevin et Tournefeuille
Proximité de la forêt et de la base de loisirs de Bouconne
Multiples commerces et services sur place
Crèche, écoles primaires avec périscolaire
Collège, lycée
Riche vie associative

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin engazonné et arboré
Place de parking
Copropriété de 4 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

Investir dans un Duplex-Jardin®

Loi Pinel**
Réduction d'impôts

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