Les Carrés Maurens
Cugnaux, Haute-Garonne (31)

Maison neuve de 4 pièces à vendre à Cugnaux

Idéalement situé

Appartement neuf Duplex-Jardin à Cugnaux
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Les Carrés Maurens n’en finiront pas de vous séduire ! Aux portes de Toulouse, de sa vie culturelle et de ses opportunités professionnelles, et non loin de jolis coins de verdure, ils ont le secret du bonheur : un quotidien serein tout près d’une grande ville avec, sur place, toutes les commodités nécessaires et une foule d’activités possibles…

Statut :
Nouveauté
Dès 359 269 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN, PRÈS DE TOULOUSE

Dans un environnement pavillonnaire, très au calme, votre Duplex-Jardin® vous fait profiter au quotidien d’une ambiance aussi bucolique que chaleureuse. À vous le bonheur d’une vie en duplex, avec espace cuisine ouvert sur une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, et adorable coin nuit à l’étage ! Vous vous régalez aussi, tout au long de la journée, d’une belle luminosité, que favorisent les baies vitrées donnant sur votre terrasse aménagée et votre jardin engazonné et arboré. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’une place de parking privative et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée.

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À CUGNAUX

À une quinzaine de kilomètres du centre de Toulouse, ouverte sur la nature, Cugnaux profite largement de son accessibilité (transports en commun, covoiturage, proximité de l’A64…). Côté loisirs, une centaine d’associations se démène pour que chacun puisse trouver sur place de quoi occuper avec plaisir son temps libre, tandis que son centre-ville regorge de commerces et autres services. Cerise sur le gâteau : tout est accessible en 5 minutes de chez vous : boulangerie, boucherie, supermarché, fleuriste, banque, poste, médecin, pharmacie... Crèches, écoles primaires, collège et lycée sont également sur la commune !

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4 pièces
Place de parking
Terrasse aménagée
Jardin arboré
Accessibilité PMR

Coté Duplex

Logement neuf 4 pièces
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

Les Carrés Maurens
Cugnaux
A 15 km de Toulouse
Nombreux cours d’eau
Environnement campagnard
Multiples commerces et services sur place
Crèches, écoles primaires, collège et lycée
Périscolaire
Plus d’une centaine d’associations
Commune très dynamique

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin engazonné et arboré
Place de parking
Copropriété de 8 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

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