Les Carrés Victoire
Clénay, Côte-d'Or (21)

Maison neuve de 4 à 5 pièces à vendre à Clénay

Bel environnement

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Aux portes de Dijon, dans un apaisant cadre de verdure, les Carrés Victoire vous offrent de profiter à la fois des joies de la ville et de celles de la campagne ! La commune est en elle-même très dynamique, et permet d’accéder en 5 minutes à toutes les commodités indispensables au quotidien. De quoi séduire !

Statut :
Nouveauté
Dès 234 000 € TTC

Le saviez-vous ?
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous ne payez que 3 % de frais de notaire à la place de 8 % pour un logement ancien.

MAISONS NEUVES AVEC JARDIN PROCHE DE DIJON

Installé à l’entrée de la commune, dans un nouveau lotissement à taille humaine proposant une belle vue sur les champs et un cadre de vie des plus calmes, votre Duplex-Jardin® des Carrés Victoire sait vous rendre la vie agréable. Beaux volumes, lumière naturelle à foison, espace cuisine ouvert, chauffage au sol, pièce d’eau ou buanderie*, accès direct à une terrasse aménagée et à un adorable jardin clos, engazonné et arboré : le rez-de-chaussée a vraiment tout pour plaire ! À l’étage, c’est le cocooning qui prime : agréable salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et/ou dressing*, accueillent vos douces nuits et heures studieuses. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’une place de parking privative et d’un garage individuel avec porte sectionnelle.

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À CLÉNAY

Clénay profite d’un emplacement optimal, dans un secteur recherché à moins de 15 minutes de Dijon Nord. Facilement accessible par la route, le train ou le réseau de bus Mobigo, elle est aussi très dynamique, proposant notamment de nombreux loisirs : badminton, paintball, danses en tout genre, photographie, marche nordique, théâtre, cirque… L’embarras du choix ! Vous trouverez également toutes les commodités indispensables à 5 minutes : supermarché, boulangerie, station-service, boucherie, coiffeur, médecin, pharmacie, écoles maternelle et élémentaire (avec cantine et accueil périscolaire)… Pratique !

*selon catalogue des options

Les caractéristiques du programme

Caractéristiques clés

4/5 pièces
Terrasse
Jardin clos, engazonné et arboré
Garage individuel avec porte sectionnelle
Parking
Accessibilité PMR

Coté Duplex

Logement neuf 4/5 pièces
Grande et lumineuse pièce de vie
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Aménagement des pièces personnalisable (selon catalogue des options)

Localisation

Les Carrés Victoire
Clénay
Multiples commerces et services à 5 minutes
A moins de 15 minutes de Dijon Nord
A 10 minutes de la zone commerciale de la Toison d’or
Bien desservie en transports en commun
Ecole élémentaire sur la commune / école maternelle à 5 minutes
Périscolaire
Riche vie associative et sportive
Beaux chemins de randonnée
A 25 minutes du lac Kir

Côté Pratique

Terrasse aménagée, avec robinet, prise et lumière
Jardin clos, engazonné et arboré
Place de parking
Garage individuel avec porte sectionnelle
Copropriété de 8 Duplex-Jardin®
Faibles charges de copropriété

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